Tutto quello che devi sapere sulla pulizia degli ambienti interni e circostanti l'azienda
Il territorio di un'azienda con abbondanza di spazzatura, bidoni e contenitori traboccanti è uno spettacolo sgradevole che rovina la prima impressione di clienti e partner.
Il gestore è obbligato a organizzare una serie di misure per pulire il territorio dell'impresa in conformità con gli standard e i requisiti sanitari. Ciò migliorerà la reputazione dell’azienda e aiuterà a evitare sanzioni amministrative.
Contenuto
Cosa include?
Questo è un territorio per lo svolgimento di attività commerciali, registrato dal proprietario in conformità con la legislazione vigente.
Può includere i seguenti elementi:
- Appezzamenti di terreno sotto strutture, fabbricati, impianti, ecc.
- Aree cieche, marciapiedi, vialetti.
- Parcheggi, parcheggi.
- Siti a fini economici.
- Aree verdi.
Chi dovrebbe pulire?
L'organizzazione delle attività per il mantenimento del territorio dell'impresa è affidata al gestore (proprietario). La pulizia può essere effettuata dal personale, a condizione che i dipendenti siano formati, dotati di dispositivi di protezione, attrezzature e abbiano familiarità con la procedura di lavoro e le tecnologie professionali.
Un'opzione alternativa sono i servizi delle imprese di pulizia. A questo scopo viene concluso un accordo, che dovrebbe includere specifiche tecniche:
- volume;
- periodicità;
- calendario di erogazione del servizio.
La pulizia deve essere effettuata in conformità con il programma di lavoro dell'impresa; le attrezzature e le attrezzature speciali devono essere selezionate tenendo conto delle condizioni di produzione. Il rispetto dei requisiti di sicurezza, tutela del lavoro e servizi igienico-sanitari industriali è obbligatorio.
Mantenere pulita l'area adiacente all'edificio aziendale o il terreno su cui è situato, è a carico dell'imprenditore. I suoi confini sono determinati da un documento - Norme per il miglioramento del territorio di un ente comunale (una località specifica).
Ad esempio, per la città di Mosca - Legge di Mosca n. 18 “Sul miglioramento della città di Mosca” del 30 aprile 2014. La base legislativa per le Regole è il Codice di pianificazione urbana della Federazione Russa e la Legge federale n. 131 "Sui principi generali dell'organizzazione dell'autogoverno locale nella Federazione Russa."
La dimensione dell'area circostante è misurata in metri dalle superfici verticali degli edifici o dai confini del sito (perimetro) ed è prescritto nelle Regole.
Requisiti primari
La pulizia del territorio (manuale, meccanica) viene effettuata quotidianamente, nel rispetto dei requisiti di sicurezza e delle norme igienico-sanitarie.
Prima di avviarlo, il dipendente deve:
- Ottieni istruzioni.
- Indossare indumenti protettivi e dispositivi di protezione individuale.
- Preparare l'attrezzatura e l'area di lavoro.
Requisiti per la pulizia degli elementi del territorio aziendale:
| Oggetti | Eventi |
| Contenitori per i rifiuti (contenitori) | Pulizia secondo necessità (almeno a giorni alterni), lavaggio, disinfezione |
| Urne, posacenere | Man mano che viene riempito (non più di 2/3) |
| Strade di accesso, parcheggi, parcheggi | Pulizia quotidiana da detriti, sabbia (estate), neve e ghiaccio (inverno) |
| Marciapiedi | Spazzare e irrigare regolarmente (periodo caldo), trattamento antighiaccio (mesi freddi) |
| Cigli della strada | Raccolta sistematica dei rifiuti |
| Sito con contenitori per rifiuti solidi e domestici | Raccolta e smaltimento rifiuti mediante trasporti speciali |
| Aree verdi | Sfalcio dell'erba alta 10-15 cm e raccolta entro 3 giorni, potatura dei cespugli, rimozione delle piante morte e piantumazione di nuove |
Al termine del lavoro, le attrezzature per la pulizia devono essere pulite e riposte in un luogo appositamente designato; non è consentito lasciarle sui marciapiedi o sulle carreggiate.
Cosa succede se non lo mantieni pulito?
Per l'attuazione delle Regole per il miglioramento di ciascuna località della Federazione Russa monitorato dalle autorità di vigilanza - amministrazioni distrettuali.
Ispezioni regolari consentono di identificare le entità commerciali e le persone giuridiche che trascurano le proprie responsabilità nel mantenimento dei propri territori e di quelli adiacenti.
Le violazioni vengono registrate e trasferite alle commissioni amministrative, che determinano la punizione - emettere un avvertimento o imporre una sanzione amministrativa.
Per aver ignorato i requisiti per il mantenimento dei territori, i funzionari sono tenuti a pagare fino a 20.000 rubli, le persone giuridiche fino a 100.000.Il 1° gennaio 2021 l’importo della multa raddoppierà.
Elenco delle opere per stagione
La pulizia dei locali deve essere effettuata quotidianamente.
Eventi standard:
- lavare e pulire i cestini della spazzatura;
- cura del prato;
- pulizia del sito con contenitori della spazzatura.
Il resto dell'elenco delle opere varia a seconda della stagione.
Estate
La stagione calda è caratterizzata da abbondanza di polvere, detriti e siccità.
Tipologie di eventi obbligatori:
- Rimuovere polvere e sporco inumidendo la superficie (asfalto, lastre, selciati, cemento).
- Paesaggistica, cura di aiuole e prati.
- Raccolta e rimozione delle foglie.
- Tracciatura, imbiancatura e verniciatura di prati, bordure, tronchi d'albero.
Se necessario, l’erba viene falciata e gli alberi di emergenza vengono abbattuti.
La pulizia meccanizzata viene utilizzata 1-2 volte al giorno, durante le ore di minimo affollamento di persone sul territorio. Applicabile:
- spazzatrici;
- attrezzature per l'irrigazione;
- trimmer;
- trattorini da giardino;
- aeratori.
Inverno
Il problema principale della stagione è il ghiaccio e l'abbondanza di neve.
È necessario effettuare sistematicamente:
- Pulizia del tetto da ghiaccioli e neve.
- Rimozione neve e ghiaccio.
- Trattamento con sabbia e reagenti speciali.
- Spazzaneve.
In aree estese è opportuno utilizzare attrezzature speciali (mini trattori, spazzaneve); la frequenza viene scelta in base alle condizioni meteorologiche.
Servizi professionali e prezzi
Mantenere il proprio personale di addetti alle pulizie spesso non è economicamente sostenibile. L'opzione più conveniente è l'aiuto di un'impresa di pulizie.
Puoi trovare professionisti su consiglio di amici, effettuando ricerche su Internet o su portali specializzati. Una valutazione dell'entità del lavoro e un preventivo vengono elaborati dal responsabile dell'azienda dopo aver ispezionato il territorio.
Fattori che vengono presi in considerazione nel calcolo del costo:
- piazza;
- frequenza della pulizia;
- tipologie di rifiuti e immondizie;
- Servizi aggiuntivi.
I prezzi attuali sono nella tabella seguente.
| Servizi | Prezzo, rubli |
| Pulizia del territorio dell'impresa | 10-85 al m2 |
| Estate | 6-15 al m2 |
| Inverno | 10-35 mq |
| Rimozione manuale dei rifiuti | da 3000 |
| Rimozione in contenitori | da 9000 |
È possibile la cooperazione una tantum o la firma di un accordo a lungo termine. La qualità dei servizi forniti non dovrebbe dipendere dalle condizioni meteorologiche e dalla distanza dal sito e rispettare GOST R 58394-2019.
Troverai tutto quello che devi sapere sulla pulizia dell'area in Questo sezione.
Conclusione
Mantenere la pulizia del territorio di un’impresa è un anello importante per costruire la reputazione dell’organizzazione e attirare clienti. Se le tue risorse non sono sufficienti per effettuare una pulizia tempestiva e di alta qualità, dovresti contattare un'impresa di pulizie.
